La fiscalidad del sector inmobiliario de lujo en Barcelona genera cargas tributarias muy relevantes. El ITP al 10% en la compraventa de segunda mano (con tipos reducidos del 5-7% para determinados colectivos), el IIVTNU (plusvalía municipal) al Ayuntamiento de Barcelona, y el IRNR para vendedores no residentes al 19%. Para los compradores extranjeros de viviendas de lujo en Barcelona (Pedralbes, Sarrià-Sant Gervasi, Sant Just Desvern), la estructura de adquisición —persona física, sociedad española, sociedad extranjera— puede tener un impacto fiscal muy significativo tanto en el momento de la compra como en la posterior explotación o venta. En LRB Tax & Legal asesoramos sobre estructuración de inversiones inmobiliarias de lujo en Cataluña. Nuestros peritos tributarios de ValiTax valoran activos inmobiliarios cuando la ATC discrepa. Contacto: Contacto@LRB.es / +34 684 234 831.
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