La sociedad patrimonial en Cataluña que agrupa activos inmobiliarios de una familia empresarial puede tener un tratamiento fiscal más o menos restrictivo según si tiene o no actividad económica real. La sociedad que solo tiene inmuebles sin empleados dedicados a su gestión es considerada entidad patrimonial y no puede aplicar el tipo reducido del 23% ni los incentivos de ERD. Sin embargo, configurarla como sociedad de arrendamiento con al menos un empleado a jornada completa exclusivamente destinado a la gestión del arrendamiento le permite acceder al tipo del 23%, a los incentivos de ERD, a la exención de empresa familiar en el IP e ITSGF, y a la reducción del 95% en el ISD. En LRB Tax & Legal diseñamos la estructura óptima de las sociedades de inmuebles en Cataluña. Contacto: Contacto@LRB.es / ValiTax.es.
Sociedad patrimonial de inmuebles en Cataluña: cómo evitar el régimen restrictivo y acceder a los incentivos
Comentarios
Una respuesta a «Sociedad patrimonial de inmuebles en Cataluña: cómo evitar el régimen restrictivo y acceder a los incentivos»
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[…] Para el propietario, este dato es relevante: un contrato sin fianza depositada puede dejar sin derecho a la deducción a su inquilino, lo que suele generar conflictos y reclamaciones. Si se trata de una sociedad la que alquila, conviene valorar el régimen aplicable, como se analiza en el artículo sobre sociedad patrimonial de inmuebles en Cataluña. […]
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